Verfügbar

Apartment in 54340 Leiwen

Eckdaten

Kaufpreis 165.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 41,97m²

Objektdaten

Ort
54340 Leiwen
Wohnfläche
ca. 41,97m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
165.000€
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
9.000€
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
19.000€
Objektart
Erdgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wenig Fläche für riesigen Wohnspaß!

Die Beheizung des Apartments erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich lässt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Terrasse ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen dieses Apartment.

Zusätzlich gehört zu diesem Apartment ein geräumiger Kellerraum. Doch das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die einzigartige Chance, die weiteren Arbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können den Bodenbelag auswählen, der am besten zu Ihrem Lebensstil passt, und so Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Diese Anpassungsfreiheit erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnung zu einem ganz besonderen Rückzugsort zu machen, der Ihren individuellen Stil und Komfortbedürfnissen gerecht wird.

Es handelt sich lediglich um beispielhafte Fotos, diese entsprechen nicht der 1:1 Umsetzung.

Ausstattung

Eckdaten:
-Fertigstellung 2024
-Erdgeschossapartment
-Erstbezug
-Barrierearm
-Bau nach KfW 55 Standard
-Wohnfläche ca. 42m²
-Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kelleranteil
-Terrasse
-Wohnraumbelüftung
-Personenaufzug

Zusätzlich zu erwerben:
-Stellplatz 9.000,00€
-Tiefgaragenstellplatz 19.000,00€

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.10.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf19,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2021
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
A+
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