Verfügbar

Eigentumswohnung in 54470 Lieser

Eckdaten

Kaufpreis 199.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 70,46m²

Objektdaten

Ort
54470 Lieser
Etage
3 von 1
Wohnfläche
ca. 70,46m²
Nutzfläche
ca. 5,55m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
199.000€
Objektart
Dachgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1703
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Insgesamt stehen vier separate Wohneinheiten zum Verkauf.

Wohnung VI erstreckt sich über ca. 70m² und präsentiert sich mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, der durch die eindrucksvollen Holzbalken dieses historischen Gebäudes einen ganz einzigartigen Charme erhält. Ein Badezimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Dachgeschoss und schaffen einen privaten Rückzugsort von zeitloser Eleganz.

Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine etwa 6m² große Abstellfläche zur Verfügung.

Anhänge

360-Grad Rundgang

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Ausstattung

Eckdaten zum Haus:
-Baujahr 1703
-Ehemaliges Mosel-Winzerhaus
-2022/2023 Kernsaniert
-7 Wohneinheiten im Haus
-Dacheindeckung: Naturschiefer
-Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
-Unterkellert
-Jährliches Verwalterhonorar: 360,00€
-Stellplatz an der Mosel kann separat gemietet werden
-Dazugehöriges Kellerabteil
-Ölheizung

Die Wohnungen:
Bereits verkaufte Wohnungen:
-Wohnung III - Obergeschoss
-Wohnung IV - Obergeschoss
-Wohnung V - Obergeschoss

Zum Verkauf stehen:
-Wohnung I - Erdgeschoss (ca. 59m²) 163.500,00€
-Wohnung II - Erdgeschoss (ca. 58m²) 162.000,00€
-Wohnung VI - Dachgeschoss (ca. 70m²) 199.000,00€
-Wohnung VII - Dachgeschoss (ca. 80m²) 228.000,00€

Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.02.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf231,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1703
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl
A+
A
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H

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