Verfügbar

Eigentumswohnung in 54497 Morbach-Gonzerath

Eckdaten

Kaufpreis 299.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 99,41m²

Objektdaten

Ort
54497 Morbach / Gonzerath
Wohnfläche
ca. 99,41m²
Nutzfläche
ca. 3,98m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
299.000€
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer.
Objektart
Dachgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Rohbau
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

In einer neu errichteten Doppelhaushälfte erwartet Sie eine exklusive Eigentumswohnung im Obergeschoss mit einer großzügigen Fläche von 99,41 m². Der Neubau, dessen Fertigstellung für August 2024 geplant ist, präsentiert sich derzeit im Rohbau, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, aktiv an der Gestaltung teilzuhaben. Von der Wahl des Bodenbelags über die Gestaltung der Räume bis hin zu den sanitären Anlagen – sämtliche optischen Entscheidungen können nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen modifiziert werden. Der offene Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnung schaffen eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein überdachter Balkon und ein etwa 8 m² großer Speicher vervollständigen diese Wohnung.

Das Immobilienangebot wird abgerundet durch zwei zugehörige Stellplätze, die nicht nur den Komfort, sondern auch die Mobilität der zukünftigen Bewohner gewährleisten.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Neubau eines Doppelhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten
- Die zwei Wohnungen der rechten Hälfte sind bereits verkauft - Eine bezieht der Bauherr selbst!
- Fertigstellung ca. August 2024
- Wohnung im EG: 94,71m²
- Wohnung im OG: 99,41m²
- Dacheindeckung: Beton Dachziegel
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl (variabel)
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Separater Abstellraum für jede Wohnung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden mit Elektroantrieb

Besonderheit Wohnung I (EG) - 295.000€:

- Barrierefrei
- Garten
- Terrasse
- 2 Stellplätze

Besonderheit Wohnung II (OG) - 299.000€:

- Balkon
- ca. 8m² Speicher
- 2 Stellplätze

Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Energieausweis

HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

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