Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene, zusätzlichem Platz im Untergeschoss und einem idyllischen Garten.
Alles, was Sie im Alltag benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote – ist trotz ruhiger Lage in kurzer Distanz erreichbar.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher einen herrlichen Weitblick gewährt.
Die vollausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Schlafzimmer auf dieser Etage sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage oder Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Darüber hinaus umfasst die Garage einen zusätzlichen Dachboden, der für ausreichend Lagerfläche sorgt.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet ist – ideal für Gäste oder ältere Kinder. Das andere Schlafzimmer kann zudem problemlos als Küche genutzt werden, da hierfür die erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum schafft Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte.
Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihren grünen Daumen entfalten.
ECKDATEN:
- Baujahr 1968
- Umbau zum Wohnhaus 1997
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 172,97m²
- Nutzfläche ca. 71,81m²
- Grundstücksgröße 353m²
- Dacheindeckung: Eternit
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Unterkellert
- Terrasse
- Balkon
- 3 Stellplätze
- Garage
- Garten
MODERNISIERUNGEN:
1997 - Wasser- und Elektroleitungen
1997 - Elektroheizung
1997 - Doppeltverglaste Kunststofffenster
1997 - Badezimmer
1997 - Böden
1997 - Einbauküche
1997 - Oberste Geschossdecke mit Wolle gedämmt
2022 - Boden im Wohnzimmer
AUFTEILUNG:
Untergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Garage
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