Verfügbar

Modernes Einfamilienhaus zum Ankommen: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre

Eckdaten

Kaufpreis 529.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 271,51 m²

Objektdaten

Ort
54570 Oberstadtfeld
Wohnfläche
ca. 271,51 m²
Nutzfläche
ca. 87,86 m²
Grundstücksfläche
ca. 856 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Haus ermöglicht Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit einem großzügigem, offenem und hellem Wohnbereich mit WOW-Faktor. Hier finden Sie genug Platz für Ihre Familie.

Die Immobilie stellt Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 272m², sowie ca. 88m² Nutzfläche zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück umfasst 856m².

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist großzügig und lichtdurchflutet, wodurch er eine einladende Atmosphäre mit viel Platz schafft. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Abstellraum, welcher derzeit als begehbarer Schuhschrank genutzt wird, sowie der Heizungsraum. Angrenzend an diesen finden Sie die zwei großzügigen Garagen inklusive Werkstatt für einen Hobbyhandwerker.
Der Lebensmittelpunkt befindet sich im 1.Obergeschoss, wo die vollständige Etage einen modernen und gemütlichen Wohn-und Essbereich in beeindruckender Größe umfasst. Die angrenzende überdachte Terrasse mit Weitblick erweitert den Wohnraum ideal nach draußen. Eine zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet einen separaten Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, die jeweils Zugang zu einer Empore mit zusätzlichem Stauraum ermöglichen. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein helles Badezimmer mit Dusche.
Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad-en-Suite mit offener Regendusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Angrenzend am Schlafzimmer findet sich der begehbare Kleiderschrank. Auch dieses Zimmer hat Zugang zur einer separaten Empore, diese kann individuell genutzt werden. Durch die hohen Decken wirkt diese Etage besonders luftig und geräumig.

Anhänge

360 Grad Rundgang

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Ausstattung

- Baujahr 2013
- Wohnfläche ca. 272m²
- Nutzfläche ca. 88m²
- Grundstücksgröße 856m²
- Massivbauweise mit Porotonstein
- Dacheindeckung: Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Fußbodenheizung mit Flüssiggas
- Holzofen
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden
- Gepflegte Außenanlage
- Großzügig überdachte Terrasse
- 2 Garagen
- Einbauküche mit Gasherd
- Glasfaser

Erdgeschoss:
Gästezimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum, 2 Garagen mit Werkstatt

Obergeschoss:
Offener Wohn- Essbereich mit Küche, Spisekammer, überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche

*Alle Schlafzimmer verfügen über eine Empore.

Kamin

Karte

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.11.2034
Endenergieverbrauch65,32 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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