Verfügbar

Senioren-Residenz 56841 Traben-Trarbach

Eckdaten

Warmmiete 1.960 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 56m²

Objektdaten

Ort
56841 Traben-Trarbach
Wohnfläche
ca. 56m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Warmmiete
1.960€
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.960€
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Villa wurde im Jahre 1902 erbaut und diente lange Jahre als Hotel.
Viele bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen in der "Villa La Moselle" mit natürlichem Tageslicht.
Hohe Decken verschaffen eine angenehme Atmosphäre.
Von den Wohnungen hat man den perfekten, romantischen Blick ins Moseltal und seine rebenbewachsenen Hänge.

Im 2. Untergeschoss und Erdgeschoss befinden sich ein Kosmetikstudio, ein Immobilienmakler und ein Friseursalon – welcher barrierefrei von allen Wohnungen erreichbar ist. Die Einrichtung eines geschmackvoll gestalteten Restaurants mit großer Außenterrasse runden dieses Konzept von Erholung und Genuss ab.
Des Weiteren befinden sich im 2. Untergeschoss eine Musikschule sowie ein E-Bike-Verkauf und die Genusswelt "Charakteristikum".

Die "Villa La Moselle" ist etwas für Menschen, die sich den Traum erfüllen, dort zu leben wo andere Urlaub machen. Die Seniorenresidenz in Traben-Trarbach bietet Ihnen ein luxuriöses Domizil mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Jede unserer Wohnungen ist barrierefrei, mit einem Designboden und Dusch-Bad ausgestattet und 4 Wohnungen verfügen über einen eigenen
Balkon. Die Residenz bietet Ihnen optional alle Leistungen, die Ihnen das Leben angenehmer machen:

- Gesellschaft bei Spaziergängen
- Unterstützung bei Arztbesuchen
- Reinigungsdienst
- Wäscheservice
- Lebensmittellieferung
- Apothekenservice
- Hausmeisterservice
- Friseur
- Fußpflege

Ausstattung

ECKDATEN:

- Wohnung, inkl. Abstellraum oder Kellerabteil
- Fahrstuhl
- Dusche/WC, mit Fußbodenheizung
- Designboden Vinyl in Parkettoptik
- Fußbodenheizung mit Temperaturregulierung
- Balkone mit Steckdosen
- Anschluss für Waschmaschine
- Tür-Video-Gegensprechanlage
- eigene Klingel an Hauseingangs- und Wohnungstür
- eigener Briefkasten
- WLAN
- eigene Videosprechanlage und Klingel an der Hauseingangstür
- Terrasse mit Beleuchtung und Steckdosen
- Antennenanschluss für Rundfunk und Fernsehen mit ausgewählten digitalen TV-Programmen

DIE BETRIEBSKOSTEN (IN DER WARMMIETE ENTHALTEN):

- Allgemeinstrom
- Heizung, Strom, Kalt- und Warmwasser
- Dachrinnenreinigung
- Sach- und Haftpflichtversicherung für das Gebäude
- Pflege der Außenanlagen
- Hauswartung
- Hausverwaltung
- Kabelanschlussgebühr für TV/Radio (exkl. Rundfunkanmeldung)
- ISDN-Telefonanschluss mit eigener Nummer
- Fahrstuhl, Treppen und Flurbeleuchtung
- Abfallgrundgebühr
- Kabel- und Antennenanschluss
- Straßen- und Gehwegreinigung
- Schornsteinreinigung
- Grundsteuer
- Winterdienst

KOSTENÜBERSICHT:

2-Zimmer-Wohnung (56-64 m²): 1.960 – 2.240 €
3-Zimmer-Wohnung (109 m²): 3.815 €
4-Zimmer-Wohnung (106 m²): 3.710 €

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Energieausweis

HeizungsartFußbodenheizung

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