Aussiedlerhof: Wohnhaus, Einliegerwohnung, 3 Ferienwohnungen und Landwirtschaftsgebäude
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Weitere InformationenWillkommen auf dieser idyllischen ehemaligen Mühle, welche auf einer großzügigen Fläche von 7,1 Hektar Land liegt. Die weitläufigen Weiden und Felder bieten eine Fülle von Möglichkeiten für vielfältige landwirtschaftliche Aktivitäten. Von der Tierhaltung bis hin zum Anbau von Nutzpflanzen stehen Ihnen hier alle Optionen offen.
Überlassen Sie Ihre Träume nicht länger dem Zufall - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr eigenes Naturparadies zu erschaffen.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem verschiedene Wohn- und Nutzflächen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bereit halten. Das Haupthaus sorgt für einen gemütlichen Rückzugsort und entspanntes Wohnen für Sie und Ihre Familie. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum, ob zur Unterbringung von Gästen oder zur dauerhaften Vermietung. Drei separate voll ausgestattete Ferienwohnungen stehen Ihnen zur Unterbringung an Urlauber bereit, um die Schönheit der Umgebung zu teilen.
Um ein umfangreiches Exposé zu erhalten, bitte ich Sie eine Kontaktanfrage zu stellen.
ECKDATEN HAUPTHAUS:
- Baujahr ca. 1900
- Anbau 1981
- Wohnfläche ca. 163,79m²
- Nutzfläche ca. 87,44m²
- Dacheindeckung: Kunst- und Naturschiefer
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Doppeltverglaste Alufenster
- Massivbauweise
- Teilweise unterkellert
- Kanalisierter Kachelofen mit bayrischen Jasba Kacheln
- Balkon
MODERNISIERUNGEN HAUPTHAUS:
2010 - Türen
2014 - Einbauküche
2014 - Böden teilweise erneuert
2018 - Doppeltverglaste Kunststofffenster
2021 - Pelletheizung
AUFTEILUNG HAUTPHAUS:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Büro, Abstellraum, Abstellkammer, Badezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer,
2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
2 Gäste-Zimmer, Speicher
ECKDATEN EINLIEGERWOHNUNG:
- Baujahr ca. 1900
- Ausbau der alten Scheune 2010
- Wohnfläche ca. 135,22m²
- Bodenbeläge: Vinyl-Laminat, Fliesen
- Massivbauweise
- Obere Geschossdecke gedämmt mit 20cm
MODERNISIERUNGEN EINLIEGERWOHNUNG:
2010 - Wasserleitungen
2010 - Zweifachverglaste Kunststofffenster
2010 - Bäder
2014 - Einbauküche
2014 - Böden
2014 - Teilweise Elektro
2014 - Holzofen mit Edelstahlrohr
2015 - Terrasse
2021 - Pelletheizung
2023 - Dachpfannen
ECKDATEN FERIENWOHNUNGEN:
- Baujahr ca. 1900
- Ausbau der alten Scheune 2010/2011
- Wohnfläche Ferienwohnung I ca. 44,75m²
- Wohnfläche Ferienwohnung II ca. 43,95m²
- Wohnfläche Ferienwohnung III ca. 45,24m²
- Dacheindeckung: Ethernit Wellblech
- Bodenbeläge: Laminat
- Möbliert und voll ausgestattet
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und einen eigenen Eingang
- Derzeitige Preisliste für bis zu 4 Personen
- 65,00€ pro Nacht für 2 Personen
- 15,00€ für jede weitere Person
- 5,00€ pro Hund
MODERNISIERUNGEN FERIENWOHNUNGEN:
2022 - Kühlschränke
2023 - Kochfelder
2023 - Duschkabinen