Reserviert

Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse – Ihr neues Zuhause!

Eckdaten

Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 147,23 m²

Objektdaten

Ort
54317 Thomm
Wohnfläche
ca. 147,23 m²
Nutzfläche
ca. 85,48 m²
Grundstücksfläche
ca. 514 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünscht. Bezugsfertig und mit einer durchdachten Raumaufteilung, lädt es direkt zum Einziehen und Wohlfühlen ein.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 147m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 514m² große Grundstück erstreckt sich ein gepflegter Garten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht – ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Das angrenzende Esszimmer und die moderne Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer Galerie, die den Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, die reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Keller verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum und eine integrierte Garage – perfekt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich rundet das Gesamtpaket ab: Ein gepflegter Garten lädt zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten ein, während drei Stellplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken vorhanden sind.

Anhänge

360-Grad Rundgang

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Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1989
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 147,23m²
- Nutzfläche ca. 85,48m²
- Grundstücksgröße 514m²
- Dacheindeckung: Beton Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
- Ölheizung 1989
- Teilweise Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen
- 3 Stellplätze
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Glasfaseranschluss

MODERNISIERUNGEN:

2017 - Einbauküche
2022 - Badezimmer im DG
2023 - Gedämmte Alu Rollläden
2023 - Dreifachverglaste Kunststofffenster + Haustür

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Garage

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer, Abstellraum

Stellplatz
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.03.2031
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1989
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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