Verfügbar

Charmante 4-Zimmer-Wohnung

Eckdaten

Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 144,96 m²

Objektdaten

Ort
54524 Klausen
Wohnfläche
ca. 144,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein einladender Koch- und Essbereich schaffen viel Platz für individuelles Wohnen. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum und eine Speisekammer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Info: Aus Datenschutzgründen durften keine Fotos gezeigt werden.

Besonderes Highlight ist der Wintergarten, der an die sonnige Terrasse angrenzt und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen und der Blick ins Freie genießen. Die Wohnung befindet sich im Stil des Baujahres.
Die Wohnung ist bereits seit Dezember 2017 vermietet.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr ca. 1978
- Massivbauweise
- I. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 144,96m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Vermietet für ca. 500€ Kaltmiete
- Einbauküche
- Wintergarten
- Terrasse
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz

MODERNISIERUNGEN:

1995 - Terrasse
2005 - Teilweise Dacheindeckung
2005 - Wintergarten
2019 - Elektroleitungen

AUFTEILUNG:

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Speisekammer Wintergarten, Terrasse

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät
Wintergarten
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1980
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.10.2035
Endenergieverbrauch133,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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