Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und eine perfekte Raumaufteilung für Ihre Familie. In ruhiger Lage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre offene Bauweise und lichtdurchflutete Räume.
Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 159m² Wohnfläche und ca. 187m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 935m² große Grundstück erstreckt sich ein schöner Garten.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die angrenzende Küche ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet.
Ein Büro und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen. Das helle Badezimmer auf dieser Etage ist mit eine Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Speicher im Dachgeschoss umfasst weitere Abstellfläche.
Das Kellergeschoss ist besonders großzügig gestaltet.
Hier finden Sie eine zweite Küche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen Kellerraum. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der Speicher über der Garage kann individuell gestaltet und ausgebaut werden.
Der traumhafte Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie sonnige Tage genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach die Natur genießen.
Zusätzlich zum Garten bietet ein separates Carport weiteren Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Co.
ECKDATEN:
- Baujahr 2007
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 158,58m²
- Nutzfläche ca. 186,91m²
- Grundstücksgröße 935m²
- Dacheindeckung: Ton Dachpfannen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Außendämmung + Sparrendämmung
- Heizung: Holzvergaser
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage nicht im Kaufpreis enthalten
- Holzofen
- 2 Warmwasserpuffer je 1.000 Liter und Hygienespeicher
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Carport von 2015
- Terrasse
- Brunnen
- Garten
AUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
Küche, Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum, Doppelgarage
Erdgeschoss:
Küche, Wohnbereich, Büro, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Speicher