Das perfekte Haus für die Familie mit separater Einliegerwohnung

Verkauft

Tragen Sie sich in unsere Suchdatenbank ein!

Leider ist diese Immobilie bereits vermittelt worden. Sie können sich aber informieren lassen, sobald eine ähnliche Immobilie bei uns in die Vermarktung geht! Füllen Sie dazu einfach das nachstehende Formular aus:

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
56759 Kalenborn
Wohnfläche
ca. 202,25 m²
Nutzfläche
ca. 28,50 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in sonniger Lage mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse. Hier vereinen sich Wohnkomfort und ein gemütlicher Außenbereich.

Das Haus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch durch die separate Einliegerwohnung eine ideale Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu vermieten oder für den Eigenbedarf flexibel zu nutzen.

Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche, die perfekte Umgebung für Kochliebhaber bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer und ein Büro, welches auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separaten Eingang, die vielseitig genutzt werden kann, ob als Wohnung für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.
Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage der Heizungsraum, hier finden auch die Waschmaschinen ihren Platz.

Die angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung des Gartens und die Ruhe des grünen Außenbereichs.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 2003
- Holzständerbauweise Kernhaus
- Wohnfläche ca. 202,25m²
- Nutzfläche ca. 28,50m²
- Grundstücksgröße 600m²
- Dacheindeckung: Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Unterkellert
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Strom Haus und ELW getrennt
- Gasheizung mit Flüssiggas von 2019
- Einbauküche im Haupthaus
- Einbauküche in der Einliegerwohnung 2017
- Außenanlage Herstellung 2006
- Terrasse
- Garage
- Garten

AUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Büro, Garage

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.06.2034
Endenergieverbrauch88,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2003
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H