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Weitere InformationenWillkommen im Herzen der Natur, wo Ruhe und Erholung sich vereinen: Das Hotel am Schwanenteich lädt Sie zu einem unvergesslichen Aufenthalt ein, umgeben von malerischer Schönheit und zeitloser Eleganz.
Gelegen an einem glitzernden Teich, bietet das Hotel 11 gemütliche Zimmer für jeweils 2 Gäste, jedes mit eigenem Badezimmer für höchsten Komfort. Einige Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon.
Das Hotel erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im ersten Stock 6 Hotelzimmer und im zweiten Stock 5 Hotelzimmer befinden. Jedes Hotelzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist voll ausgestattet.
Die Ausstattung wird mitverkauft und bietet somit die Möglichkeit das Hotel nahtlos weiter zu betreiben.
Einige Hotelzimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon oder eine Loggia. Dies steigert die Attraktivität dieses Hotels für viele Gäste sehr.
Im Erdgeschoss finden Sie die vollausgestattete Küche sowie verschiedene Wirtschaftsräume und Abstellflächen.
Zudem befindet sich hier das geräumige Café, hier können Ihre Gäste ausgiebig Frühstücken und in den Tag starten. An warmen Tagen können sich Ihre Gäste auf der Sonnenterrasse vor dem Hotel wohlfühlen und den Blick auf den Schwanenteich in vollen Zügen auf sich wirken lassen.
Über das Dachgeschoss erstreckt sich eine gemütliche Wohnung.
Hier können Sie selber einziehen, Ihrem Fachpersonal einen Wohnraum bieten oder auch weitere Hotelzimmer schaffen um das Potential dieser Immobilie voll auszuschöpfen.
Die Wohnung bietet durch eine offene Küche mit einem einladenden Wohn-Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Gästezimmer alles was Sie benötigen.
Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen rustikalen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse, welche mit ca. 46m² , dazu einläd die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
ECKDATEN HOTEL
- Baujahr 1968
- Massive Bauweise
- Verkehrsfläche 56,18m²
- Nutzfläche ca. 455,65m²
- Grundstücksgröße 965m²
- 11 vollausgestattete Nichtraucherzimmer mit Doppelbetten und teilweise Balkone
- Hotelzimmer verfügen über: eigenes Bad, Föhn, TV, Safe, WLAN, Telefon und Radio
- Eigenes Café mit Sonnenterrasse
- Blick auf den Schwanenteich
- Kuranlagen,Thermalbad und Zentrum in wenigen Minuten erreichbar
- 14 Stellplätze für Gäste vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Dacheindeckung: Kunstschiefer
- Kunststofffenster teilw. 2-fach und 3-fach
- Ölheizung
- Brenner 2018
ECKDATEN WOHNUNG
- Baujahr 1968
- Wohnfläche 154,55m²
- 46m² Dachterrasse
- 1 Garage + 1 Carport
- Kunststofffenster teilw. 2-fach und 3-fach
AUFTEILUNG HOTEL
Erdgeschoss:
Öllager, Vorräte, Abstellraum, Küche mit Vorbereitungsraum, Anrichte, Rezeption, Heizungsraum, Bügelraum, WC Herren, WC Damen, Frühstücksraum, Café
1. Obergeschoss:
Abstellraum, 3 Hotelzimmer mit Loggia,
1 Hotelzimmer mit Balkon, 2 Hotelzimmer
2. Obergeschoss:
Abstellraum, 3 Hotelzimmer mit Loggia,
1 Hotelzimmer mit Balkon
AUFTEILUNG WOHNUNG
Dachgeschoss:
Koch- Essbereich, Badezimmer, Schlafen, Wohnen, Gästezimmer