Ein-/Zweifamilienhaus in Welschbillig
Verkauft
Tragen Sie sich in unsere Suchdatenbank ein!
Leider ist diese Immobilie bereits vermittelt worden. Sie können sich aber informieren lassen, sobald eine ähnliche Immobilie bei uns in die Vermarktung geht! Füllen Sie dazu einfach das nachstehende Formular aus:
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere InformationenOrt
54298 Welschbillig
Wohnfläche
ca. 174,74 m²
Nutzfläche
ca. 103,01 m²
Grundstücksfläche
ca. 458 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Die angebotene Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, es eignet sich ideal für Familien oder Investoren.
Die rechte Wohneinheit verfügt über ca. 70m² Wohnfläche, die linke Wohneinheit erstreckt sich über ca. 103m² Wohnfläche.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine geräumige Wohneinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Küche mit einem offenen Zugang zum Wohnzimmer. Dies schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen den beiden Räumen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie auf eine Grünfläche.
Die obere Etage der Wohneinheit verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zusätzlich bietet der angrenzende Speicher Stauraum für persönliche Gegenstände. Alternativ könnte der Speicher auch zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden, um den Wohnraum weiter zu erweitern und den individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Die Wohnung auf der rechten Seite erstreckt sich über eine Etage. Eine Küche, ein Wohnzimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse bilden den Grundriss dieser Wohneinheit. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
PKW-Fahrzeuge, Motorräder, Fahrräder und Co. finden in der angrenzenden Garage Platz.
ECKDATEN:
- Baujahr 1900
- Ausbau 1970
- Grundstücksgröße 458m²
- Wohnfläche Wohnung A (links) ca. 103,24m²
- Wohnfläche Wohnung B (rechts) ca. 69,77m²
- Nutzfläche ca. 103,01m²
- Massivbauweise
- Garage
- Wohnung A Elektroheizung (abgeklemmt)
- Wohnung B Ölheizung
- Internetverfügbarkeit bis zu 500Mbit/s
MODERNISIERUNGEN:
- Hauptdach Dachpfannen 1994
- Fenster Doppeltverglast 2001/2014
- Haustür 2001
- Fassadenanstrich 2015
DIE AUFTEILUNG:
WOHNUNG A (LINKS):
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Terrasse
Obergeschoss: Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Durchgangsraum, Speicher
WOHNUNG B (RECHTS)
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.07.2033
Endenergiebedarf379,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung