Reserviert

Stilvolles Wohnen mit Charme: Einfamilienhaus in 54531 Eckfeld

Eckdaten

Kaufpreis 169.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 140,74 m²

Objektdaten

Ort
54531 Eckfeld
Wohnfläche
ca. 140,74 m²
Nutzfläche
ca. 71,44 m²
Grundstücksfläche
ca. 446 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Eckfeld – ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus! Hier erwarten Sie ca. 141m² Wohnfläche und ca. 71m² Nutzfläche auf zwei Etagen verteilt.

Die gepflegte Außenanlage ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen, schafft eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das angrenzende Büro ideal für Arbeiten von zu Hause ist. Außen bieten ein Heizungsraum und eine geräumige Garage zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeuge.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein offener Wohn- und Schlafbereich der ebenfalls mit einem Holzofen ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete und beheizte Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen entspannenden Rückzugsort. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Der Gewölbekeller im Untergeschoss dient Ihnen als zusätzlichen Stauraum.

Die gepflegte Außenanlage mit einem Garten und einer sonnigen Terrasse lädt zu Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Anhänge

360-grad

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Ausstattung

ECKDATEN:
Baujahr 1963
Massivbauweise
Wohnfläche ca. 140,74m²
Nutzfläche ca. 71,44m²
Grundstücksgröße 446m²
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Wintergarten
2 Holzöfen
Terrasse
Garten

MODERNISIERUNGEN:
1997/1998 - Doppeltverglaste Kunststofffenster
2009 - Ölheizung mit 2.000 Liter Tank
2009 - Böden
2009 - Badezimmer
2009 - Elektroleitungen
2009 - Wasserleitungen
2009 - Außenanlage
2016 - Dacheindeckung Aluminiumblechdach
2022 - Einbauküche

Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Wintergarten
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.06.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf329,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1963
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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