Einfamilienhaus in 54558 Strohn mit Scheune und Garagen

Verkauft

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Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
54558 Strohn
Wohnfläche
ca. 135,64 m²
Nutzfläche
ca. 280,78 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.104 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein Potenzial. Es benötigt etwas Arbeit, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, aber mit Kreativität und Einsatz kann hier ein wunderbares Zuhause entstehen.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 135,64m² Wohnfläche und ca. 280,78m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 1.104m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten.

Die Küche, ein modernisiertes Badezimmer, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer und das Esszimmer bilden den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Auch hier können Renovierungsarbeiten das volle Potenzial der Räume entfalten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem kann der Dachboden zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Zum Haus gehört eine angrenzende Scheune mit weiterer Abstellfläche sowie die alte Stallung. Zusätzlich gibt es zwei separate Garagen, die weiteren Platz für Hobbyprojekte bieten.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten. Mit ein wenig Liebe und Pflege lässt sich hier eine idyllische Grünfläche gestalten, die perfekt zum Haus passt.

Kontaktaufnahme bitte schriftlich über das Portal.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche ca. 135,64m²
- Nutzfläche ca. 280,78m²
- Grundstücksgröße 1.104m²
- Dacheindeckung: Wellblech
- Bodenbeläge: Fließen, PVC
- Doppeltverglaste Kunststofffenster 1976
- Ölheizung 2003
- Badezimmer EG ca. 2017
- Dachboden ausbaufähig
- Zwei Garagen
- Scheune
- Garten

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Nebenflächen:
Scheune I, Scheune II, Scheune III, Heizungsraum, Raum mit Öltanks, Abstellfläche, 2 Garagen mit Dachboden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.09.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf429,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H