Verfügbar

Einfamilienhaus in Top Lage

Eckdaten

Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 151,78 m²

Objektdaten

Standort
54311 Trierweiler
Wohnfläche
ca. 151,78 m²
Nutzfläche
ca. 56,78 m²
Grundstück
ca. 1.088 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Trierweiler. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, viel Grün und einer guten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 152m² Wohnfläche und ca. 57m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 1.088m² große Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC. Ebenfalls gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.

Im Untergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Ankleide nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden im Dachgeschoss.

Der Außenbereich zeichnet sich besonders durch das große Grundstück mit viel Gartenfläche aus. Hier finden Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhalter zahlreiche Möglichkeiten, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Anhänge

360° 360-Grad Rundgang

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1976
- Massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 151,78m²
- Nutzfläche ca. 56,78m²
- Grundstücksgröße 1.088m²
- Dacheindeckung: Well-Eternit
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Nachtspeicherheizung
- Pelletofen
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Garten

AUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Allzweckraum

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Küche, WC, Terrasse

Dachgeschoss:
Dachboden

Stellplatz
Ja
Keller
Teilunterkellert

Karte

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Mehr Informationen

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.05.2036
PrimärenergieträgerPellet
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf196,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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