Verfügbar

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Eckdaten

Kaufpreis 379.000 EUR
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 258,38m²

Objektdaten

Ort
54426 Schönberg
Wohnfläche
ca. 258,38m²
Nutzfläche
ca. 646,86m²
Grundstücksfläche
ca. 1.514m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
379.000€
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss dieses großzügigen Einfamilienhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Das gemütliche Wohnzimmer verspricht entspannte Stunden und lädt zum Verweilen ein. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Doch das ist noch nicht alles! Ein zusätzlicher Hobbyraum und eine geräumige Halle bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten individuell zu nutzen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum vollenden dieses Stockwerk. Im Obergeschoss finden Sie weitere Annehmlichkeiten. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkt mit einem großzügigen Ankleidezimmer verbunden ist.
Das moderne Badezimmer ist mit allem Komfort ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss steht Ihnen als weiterer Stauraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher verstauen und somit für Ordnung im gesamten Haus sorgen. Das Untergeschoss beeindruckt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine komfortable Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich. Die Wohnung umfasst eine moderne Küche mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen großzügigen Keller wo Sie den Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie vier praktische Werkstatträume und drei weitere Kellerräume vorfinden. Das Haus befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit einem traumhaften Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Teich rundet das idyllische Ambiente ab.

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr ca. 1900
- Anbau ca. 1960
- Wohnfläche ca. 258,38m²
- Nutzfläche ca. 646,86m²
- Grundstücksgröße 1514m²
- Dacheindeckung: Naturschiefer, Eternit, Blech
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzboden, Vinyl
- Moderne Einbauküche
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Massivbauweise
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung
- Nutzwasserbrunnen & Grube zur Gartenbewässerung
- Gedämmte Halle
- Garage
- Carport
- Garten

Modernisierungen:

2011 - Renovierung des Haupthauses
2012 - Rüttelboden in der Werkstatt
2012 - Wasserleitungen und Heizungsleitungen, Kunststoff
2012 - OG Badezimmer
2015 - Doppelstabmattenzaun + Mauer
2016 - Hofpflasterung
2017 - Renovierung im Anbau
2017 - Treppe im Flur, Natur Eiche
2018 - Haustür
2018 - EG Böden
2019 - Doppeltverglaste Fenster in der Halle
2020 - EG Ofen + Kaminsanierung
2021 - Außenfassade, Naturschiefer
2022 - Garagentor
2023 - Blechdach

Untergeschoss:
Eingangsbereich, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Gäste-WC, 4 Werkstatträume, 3 Kellerräume

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Badezimmer, Hobbyraum, Halle, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badzimmer, Speicher der Halle

Dachgeschoss:
Speicher

Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.09.2031
Endenergiebedarf196,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Weitere EnergieträgerÖl
A+
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F
G
H

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