Einfamilienhaus mit Potenzial: Perfekt für Familien oder als Kapitalanlage
Verkauft
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Weitere InformationenOrt
54498 Piesport
Wohnfläche
ca. 128,97 m²
Nutzfläche
ca. 54,69 m²
Grundstücksfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Inmitten des Ortes Piesport erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, welches ein großes Potenzial birgt.
Mit etwas Liebe und Arbeit erschaffen Sie dieses Zuhause nach Ihren Wünschen.
Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 129m² Wohnfläche und ca. 55m² Nutzfläche zur Verfügung.
Auf dem insgesamt 108m² großen Grundstück befindet sich ein pflegeleichter Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komfortable Küche, ein angrenzender Wohn- und Essbereich sowie ein gemütliches Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss warten zwei großzügige Schlafzimmer darauf, Ihnen reichlich Platz für Ruhe und Entspannung zu bieten. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse, welche zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Das zweite Obergeschoss hält zwei weitere Schlafzimmer für Sie bereit. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Etage stellt sicher, dass Sie genügend Platz für all Ihre Gegenstände haben.
Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlich einen wertvollen Stauraum, um Ihre persönlichen Wertsachen ordentlich zu verstauen.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Kellerraum, welcher Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Derzeit ist das Haus vermietet.
ECKDATEN:
- Baujahr 1924
- Wohnfläche ca. 128,97m²
- Nutzfläche ca. 54,69m²
- Grundstücksgröße 108m²
- Vermietet: Kaltmiete 6.000,00€ p.a.
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Bodenbeläge: Dielen, PVC
- Teilweise unterkellert
- Terrasse
- Garten
MODERNISIERUNGEN:
- 1992 - Doppeltverglaste Holzfenster
- 2017 - Ölheizung inkl. Öltanks und Kamin
AUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Kellerraum
Erdgeschoss:
Küche, Wohn- und Essbereich, Badezimmer
I. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Terrasse
II. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Speicher
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.09.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf459,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1924
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung