Familienfreundliches Reihenmittelhaus

Verkauft

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Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
54497 Morbach
Wohnfläche
ca. 144,82 m²
Nutzfläche
ca. 59,39 m²
Grundstücksfläche
ca. 180 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Die perfekte Raumaufteilung - Diese Immobilie überzeugt durch einen optimalen Grundriss, welcher sich perfekt für Familien mit 1-3 Kindern eignet.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 145m² Wohnfläche und ca. 59m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 180m² große Grundstück erstreckt sich ein gepflegter Außenbereich.

Dieses Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, sowie eine gut ausgestattete Küche bilden den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss.
Im 1.Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für eine Familie oder Mehrgenerationennutzung.
Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro sowie eine kleine Abstellkammer.
Im Kellergeschoss finden Sie eine Waschküche, eine Werkstatt, den Heizungsraum, sowie weiteren Stauraum. Zur Verfügung steht außerdem eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Lagerplatz bietet.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1948
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 144,82m²
- Nutzfläche ca. 59,39m²
- Grundstücksgröße 180m²
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Bodenbeläge: Holzdielen, Teppich
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Stellplatz

MODERNISIERUNGEN:

1999 - Teilweise Doppeltverglaste Holzfenster
2001 - Ölheizung mit 4.200l Tank
2014 - Teilweise Doppeltverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum, Keller

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, WC, Esszimmer, Küche

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Büro, Abstellraum

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1948
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf267,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H