Familienglück garantiert: Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit viel Raum für alle!

Verkauft

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Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
54429 Schillingen
Wohnfläche
ca. 159,75 m²
Nutzfläche
ca. 72,22 m²
Grundstücksfläche
ca. 725 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus schafft der ganzen Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet der Familie großzügigen Raum, um gemeinsame Stunden voller Freude zu verbringen.

Die Immobilie stellt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160m², sowie ca. 72m² Nutzfläche zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück umfasst 725m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Der Wintergarten eröffnet einen herrlichen Blick auf den Garten und den Teich. Die hochwertige Küche grenzt an den Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Der offene Flur wird von dem gemütlichen Kachelofen erwärmt, der die Wärme perfekt ins obere Geschoss verteilt. Das obere Geschoss ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort.

Ausstattung

ECKDATEN:
- Baujahr 1986
- Wohnfläche ca. 160m²
- Nutzfläche ca. 72m²
- Grundstücksgröße 725m²
- Holzständerbauweise Massa-Haus
- Ölheizung mit 4.500l Tank
- Dacheindeckung: Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kachelofen
- Glasfaseranschluss

MODERNISIERUNGEN:
1995 - Doppelgarage massiv
1995 - Giebelseite mit Schiefer verkleidet
2008 - Einbauküche
2008 - Anbau Wintergarten
2008 - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit
teilweise elektrischen Rollläden
2009 - Teichanlage
2010 - Erneuerung elektrische Garagentore
2010 - Neue Hauseingangstür
2011 - Gartenhaus

Untergeschoss:
Schlafzimmer/Büro, Hobbyraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum

erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Badezimmer

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.11.2026
Endenergieverbrauch138,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1986
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