Familienparadies oder viel Raum für ein Mehrfamilienhaus in 54411 Hermeskeil

Verkauft

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Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
54411 Hermeskeil
Wohnfläche
ca. 264,07 m²
Nutzfläche
ca. 136,37 m²
Grundstücksfläche
ca. 699 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in Hermeskeil aus dem Jahr 1902, welches 1976 umgebaut und erweitert wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 264 m² und eine Nutzfläche von ca. 136 m² auf insgesamt 4 Etagen. Insgesamt bietet das Haus 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitblick sowie einen schönen Garten. Durch die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, eignet sich das Haus ideal für Familien. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die ruhige Lage und die große Raumauswahl machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Wohneinheiten zu gestalten und von der großzügigen Fläche zu profitieren.

Ausstattung

ECKDATEN

- Baujahr 1902
- Anbau 1976
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 264,07m²
- Nutzfläche ca. 136,37m²
- Grundstücksgröße 699m²
- Dacheindeckung: Kunstschiefer
- Dachschrägen gedämmt
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat, Vinyl
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- 6.000 Liter Öltank
- Garage
- Garten
- Terrasse

MODERNISIERUNGEN

- 1976: Wasser und Elektroleitungen
- 1976: Bäder
- 2016: Ölheizung
- 2018: Teilweise Böden

AUFTEILUNG

Kellergeschoss:
4 Kellerräume, Werkstatt, Heizungsraum, Garage

Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, Abstellkaum

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1902
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.12.1932
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf166,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H