Verfügbar

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 151 m²

Objektdaten

Ort
54550 Daun / Neunkirchen
Wohnfläche
ca. 151 m²
Nutzfläche
ca. 113,32 m²
Grundstücksfläche
ca. 925 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1930
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ebenfalls umfasst diese Etage ein weiteres Badezimmer welches derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei davon werden als Durchgangszimmer genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum schafft. Weitere Abstellfläche finden Sie im Keller, dieser besteht aus zwei Räumen und ist von außen zu erreichen.Ihr PKW findet in der angrenzenden Garage seinen Platz.
Von hier aus erreichen Sie eine Werkstatt, den Heizungsraum mit Öltanks und weitere Abstellfäche.
Auf dem Hof gibt es außerdem zusätzliche Parkmöglichkeiten.
Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen.
Diese Immobilie wartet auf eine neue Familie, welche mit etwas handwerklichen Geschick ein echtes Zuhause schaffen kann.

Die Immobilie ist noch bis zum
01. August 2025 vermietet.

Anhänge

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Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr ca. 1930
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 151m²
- Nutzfläche ca. 113m²
- Grundstücksgröße 925m²
- Dacheindeckung: Wellblech Eternit
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Dielen
- Ölheizung
- Garage
- Garten
- Terrasse

MODERNISIERUNGEN:

1994 - Teilweise zweifachverglaste Kunststofffenster
2016 - Elektroleitungen
2017 - Teilweise zweifachverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Garage, Abstellraum, Heizungsraum, Keller, Öllager, Werkstatt

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,
2 Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Stellplatz
Keller

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1930
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.07.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf511,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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