Kompakter Bungalow in naturnaher Lage

Verkauft

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Weitere Informationen

Objektdaten

Standort
54413 Damflos
Wohnfläche
ca. 94,37 m²
Nutzfläche
ca. 56,39 m²
Grundstücksfläche
ca. 698 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in Damflos, der durch durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung besticht.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 94m² Wohnfläche und ca. 56m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 698m² große Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Dachgeschoss steht ein Speicher zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Kellergeschoss umfasst zwei Kellerräume, von denen einer über helles Tageslicht sowie einen Kamin verfügt und sich ideal als Hobbyraum oder für ähnliche Nutzungen eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Waschraum sowie ein separates WC.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1979
- Massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 94,37m²
- Nutzfläche ca. 56,39m²
- Grundstücksgröße 698m²
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
- Rückwand gedämmt
- Doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster
- Teilmöbliert
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
- Terrasse
- Garten

MODERNISIERUNGEN:

2011 - Teilweise Elektroleitungen
2012 - Kaminofen im Keller
2023 - Boden im Wohnzimmer
2024 - Infrarotheizung
2024 - Teilweise Fenster

DIE AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Waschraum, WC

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Terrasse, Küche, Abstellkammer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, 2 Garagen

Dachgeschoss:
Speicher

Energieausweis

Baujahr1979
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.12.2035
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf243,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartOfen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H