Diese vielseitige Immobilie in Trier vereint gewerbliche und private Nutzung auf Individuelle Weise. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Gastronomiefläche von etwa 277m², die derzeit verpachtet ist. Die Ausstattung umfasst eine geräumige Gastronomieküche, einen einladenden Essbereich für die Gäste sowie getrennte Herren- und Damen-WCs, was den Betrieb komfortabel und funktional gestaltet. Zudem besitzt die Immobilie ein im Innen Hof liegenden Biergarten, hier können die Gäste schöne Sommerabende verbringen. Über der Gastronomie auf 3 Etagen, befinden sich vier Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnungen auf der ersten und zweiten Etage sind derzeit vermietet, während die Wohnung im Dachgeschoss noch leer steht. Die erste Etage umfasst eine ca. 78m² große Wohnung, die perfekt zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet ist. Im zweiten Stock befinden sind zwei weitere Wohneinheiten: ein etwa 20m² großes Apartment, welches sich ideal für Studenten oder Singles eignet, sowie eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss umfasst eine ca. 67m² große Wohnung, die kürzlich teilweise renoviert wurde – hier besteht Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie stellt eine Investitionsmöglichkeit dar, da sie sowohl gewerbliche als auch private Nutzung vereint. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch gezielte Maßnahmen wieder aufzufrischen und attraktiver zu gestalten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter dürfen wir keine Bilder der bewohnten Wohnungen veröffentlichen.