Verfügbar

Neuwertiger Bungalow in 54552 Üdersdorf

Eckdaten

Kaufpreis 379.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 145,64 m²

Objektdaten

Ort
54552 Üdersdorf
Wohnfläche
ca. 145,64 m²
Nutzfläche
ca. 99,29 m²
Grundstücksfläche
ca. 928 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow vereint hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 146m² Wohnfläche und ca. 99m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 928m² große Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten.

Beim Betreten des Bungalows erwartet Sie eine Garderobe im Eingangsbereich, gefolgt von einem stilvollen Gäste-WC. Die moderne und sehr hochwertige Küche mit angrenzendem Abstellraum lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seinen hohen Decken und einem gemütlichen und modernen Holzofen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Hausanschlussraum mit Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Ankleideraum und einem direktem Zugang zum Garten. Ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Das Dachgeschoss des Bungalows bietet zusätzliches Potenzial. Gemäß dem Bauplan können hier ein Büro sowie ein Speicher eingerichtet werden, um den Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen zu erweitern und optimal zu nutzen.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 2018
- Wohnfläche ca. 145,64m²
- Nutzfläche ca. 99,29m²
- Grundstücksgröße 928m²
- Dacheindeckung: Glasierte Dachziegel
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug Fliesen, Vinyl
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentralstaubsaugeranlage
- Kamin
- Küche mit Granitarbeitsflächen
- Ausbau des Dachgeschosses möglich
- Garage mit elektrischem Tor
- Terrasse mit ca. 40m² vorgesehen
- Garten

DIE AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Garderobe, Küche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage, Abstellraum, Hausanschlussraum,
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, 2 Badezimmer, Terrasse

Dachgeschoss:
Ausbaufähiger Speicher, Büro

Kamin

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.04.2033
Endenergieverbrauch27,29 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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