Passivhaus in Veldenz

Verkauft

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Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
54472 Veldenz
Wohnfläche
ca. 228,09 m²
Nutzfläche
ca. 5,13 m²
Grundstücksfläche
ca. 728 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Dieses moderne Passivhaus mit seinem offenen Grundriss und der wundervollen Aussicht vereint nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Der großzügige Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die malerische Umgebung Veldenz erstrahlen lässt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Hier befindet sich ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und ein praktischer Geräteschuppen die ausreichend Stauraum für Ihre Alltagsgegenständen bieten.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen überdachten Balkon, der mit einer Weitsicht begeistert. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Schönheit der Umgebung genießen. Eine weitere Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien und bietet Platz für gemütliche Gartenmöbel.
Über ein Podest gelangen Sie in die oberste Etage des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein kleiner Balkon rundet diese Etage perfekt ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre zurückzuziehen.
Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist zweifelsohne seine Passivhaus-Bauweise. Die energieeffiziente Konstruktion sorgt für eine hohe Energieeinsparung und damit einhergehend für beinahe keine Heizkosten. Dank einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung herrscht hier stets eine angenehme Raumluft ohne Zugluft und unerwünschte Gerüche. Das Haus ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern bietet seinen Bewohnern auch ein gesundes Wohnklima.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 2002
- Passivhaus
- Freistehend
- Wohnfläche ca. 228,09m²
- Nutzfläche ca. 5,13m²
- Grundstücksgröße 728m²
- Dacheindeckung: Metall
- Bodenbeläge: Kirsch Parkett, Linoleum, Walnuss Parkett, Massiv Treppe aus Buche, Gummibaum Parkett
- Dreifachverglaste rahmengedämmte Kunststofffenster
- Teilmöbiliert
- Haus Staubsauger auf jeder Etage
- Balkon
- Terrasse
- Stellplätze
- Garten

MODERNISIERUNGEN:

- 2011 - Zwei Fenster wurden erneuert
- 2012 - Fassadenanstrich
- 2020 - Überdachung Balkon

DIE AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Geräteschuppen

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Balkon, Terrasse

Dachgeschoss:
Podest, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.07.2033
Endenergieverbrauch42,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerAlternativ Heizung
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2002
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H