Raumwunder mit Potenzial: Großzügiges Reihenendhaus mit idyllischem Garten

Verkauft

Tragen Sie sich in unsere Suchdatenbank ein!

Leider ist diese Immobilie bereits vermittelt worden. Sie können sich aber informieren lassen, sobald eine ähnliche Immobilie bei uns in die Vermarktung geht! Füllen Sie dazu einfach das nachstehende Formular aus:

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
56858 Neef
Wohnfläche
ca. 152,68 m²
Nutzfläche
ca. 351,73 m²
Grundstücksfläche
ca. 566 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu erweitern.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 153m² Wohnfläche und ca. 352m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 566m² große Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Gegenüberliegend befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Die Garage mit der angrenzenden großen Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Ihre Fahrzeuge, eine Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Eltern und Kinder eignen. Das dritte Schlafzimmer hat ein angrenzendes Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Spielzimmer.
Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für Komfort im Alltag.
Der Dachboden des Hauses verfügt über drei ausbaufähige Räume, die Ihnen zusätzliche Wohnfläche bieten könnten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und individuelle Wohnträume verwirklichen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen in mit Gewölbekeller und zwei weiteren Kellerräumen viel Stauraum. Zudem befindet sich im Kellergeschoss der Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer.
Der charmante Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gesellige Abende im Freien. Der großzügige Garten bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden in der Sonne.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1900
- Anbau 1960
- Wohnfläche ca. 152,68m²
- Nutzfläche ca. 351,73m²
- Grundstücksgröße 566m²
- Sonnengrundstück
- Dacheindeckung: Naturschiefer, Blech
- Bodenbeläge: Fliesen, Lynolium, Laminat
- Ölheizung mit 1.500 Liter Tank
- Hochwasserfrei
- Weinkeller
- Terrasse
- Scheune
- Garage
- Garten

MODERNISIERUNGEN:

1990 - Doppeltverglaste Kunststofffenster
1990 - Elektroleitungen
2000 - Wasserleitungen
2010 - Badezimmer im OG
2010 - Teilweise Böden erneuert

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Gewölbekeller, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Badezimmer

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Zimmer, Garage, Scheune

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 Zimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Dachboden

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.09.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf232,20 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1905
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H