Verfügbar

Reihenmittelhaus – Familienidylle in bester Lage

Eckdaten

Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 189,35 m²

Objektdaten

Ort
54329 Konz
Wohnfläche
ca. 189,35 m²
Nutzfläche
ca. 53,43 m²
Grundstücksfläche
ca. 312 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Hier trifft Lebensqualität auf Wohnkomfort: In Konz erwartet Sie ein charmantes Reihenhaus mit viel Platz für Ihre Familie und einem Garten zum Entspannen.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 189m² Wohnfläche und ca. 53m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 312m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, von der aus Sie Zugang zu einem praktischen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie zur großzügigen Garage haben, in der bequem zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden. Von hier aus führt eine Treppe weiter ins erste Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Hauses bildet.
Auf dieser Ebene erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich befinden sich hier noch ein Gäste-WC und ein Wintergarten. Besonders schön: Von hier aus gelangen Sie in den Gartenbereich – perfekt, um den Wohn- und Außenbereich nahtlos miteinander zu verbinden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich flexibel nutzen lässt – ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt auch hier für noch mehr Komfort.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt wird.

Anhänge

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Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 2005
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 189,35m²
- Nutzfläche ca. 53,43m²
- Grundstücksgröße 312m²
- Dacheindeckung: Ton Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Dreifachverglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Erdgas
- Garage mit Kapazität für 2 Autos
- 2 Stellplätze
- Garten
- Gartenhaus

MODERNISIERUNGEN:

2008 - Wintergarten
2008 - Badezimmer im DG

AUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Keller, Garage

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Balkon, Küche/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Wintergarten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Wohnbereich, Badezimmer

Balkon
Stellplatz
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Wintergarten

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2004
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.03.2027
Endenergieverbrauch67,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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