Reihenmittelhaus in 54329 Konz-Roscheid

Verkauft

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Weitere Informationen

Objektdaten

Ort
54329 Konz
Wohnfläche
ca. 129,43 m²
Nutzfläche
ca. 96,63 m²
Grundstücksfläche
ca. 186 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf

Objektbeschreibung

Inmitten des Orts Konz-Roscheid erwartet Sie dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus, welches ein großes Potenzial birgt, um Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu erschaffen – einziehen und sich rundum wohlfühlen!

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 129m² Wohnfläche und ca. 97m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 186m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in die verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche und der offene Wohn- und Essbereich welcher durch seine bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und sich in einer angenehmen Atmosphäre zurückziehen.

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine zusätzliche Besonderheit dar und kann vielseitig genutzt werden. Es bietet sich als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder auch als Spielzimmer für Kinder an.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Platz. Unter anderem finden Sie hier einen gemütlichen Raum der zuletzt als Büro genutzt wurde, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Trainingsraum für sportliche Aktivitäten sowie eine Infrarotkabine und eine Werkstatt für Bastel- und handwerkliche Projekte. Darüber hinaus bieten zwei Garagen im rückwertigen Bereichs des Anwesens ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1992
- Wohnfläche ca. 129,43m²
- Nutzfläche ca. 96,63m²
- Grundstücksgröße 186m²
- Dacheindeckung: Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fließen, Parkett, PVC
- Erdgas
- Voll unterkellert
- Zweifachverglaste Holzfenster
- Infrarotkabine
- Einbauküche
- 2 Garagen
- Garten
- Terrasse

MODERNISIERUNGEN:

- 2013 - Pufferspeicher
- 2013 - Duschkabine im OG Badezimmer

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Büro, Hauswirtschaftsraum, Trainingsraum, Heizungsraum, Werkstatt, Garage

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Ausgebautes Dachgeschoss

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.05.2033
Endenergiebedarf162,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H