Verfügbar

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Eckdaten

Kaufpreis 122.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 139,14 m²

Objektdaten

Standort
54413 Beuren (Hochwald) / Prosterath
Wohnfläche
ca. 139,14 m²
Nutzfläche
ca. 134,21 m²
Grundstück
ca. 926 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
122.000 €
Käuferprovision
Courtage 5000€ netto plus 19%MwSt. = 5.950€ Gesamt
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, den schönen Ausblick und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und Sanierung.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 139m² Wohnfläche und ca. 134m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 926m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten.

Im Erdgeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbarer Allzweckraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizungsraum, ein Öllagerraum und eine direkt angebundene Garage, von der aus Sie bequem ins Haus gelangen.

Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Ausblick besonders genießen lässt. Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer.

Der freie Blick ins Grüne, die ruhige Umgebung und der Garten verleihen dem Haus einen besonderen Reiz und bieten viel Spielraum für eigene Ideen.

Anhänge

360° 360-Grad Rundgang

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1965
- Wohnfläche ca. 139,14m²
- Nutzfläche ca. 134,21m²
- Grundstücksgröße 926m²
- Dacheindeckung: Well Eternit
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett
- Garage
- 3 Stellplätze
- Balkon
- Terrasse mit Garten

MODERNISIERUNGEN:

1991 - Ölzentralheizung
1994 - Doppelt verglaste Holzfenster
2016 - Eingangstür
2016 - Einbauküche

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
2 x Schlafzimmer, Allzwecksraum, Heizungsraum, Badezimmer, Abstellkammer, Garage, Öllagerraum

Obergeschoss:
2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon

Dachgeschoss:
Speicher

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Teilunterkellert

Karte

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Mehr Informationen

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.04.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf383,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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