Tirolia – Einfamilienhaus in 54595 Weinsheim
Verkauft
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Weitere InformationenOrt
54595 Weinsheim
Wohnfläche
ca. 201,40 m²
Nutzfläche
ca. 38,94 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.378 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Gemütlichkeit und Charme zeichnen dieses Haus aus. Die außergewöhnliche Bauweise mit einer umfassenden, wohlüberlegten Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker!
Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 201m² Wohnfläche und ca. 39m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 2.378m² große Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten.
Das Untergeschoss des Hauses umfasst verschiedene Räumlichkeiten, die den Bedürfnissen des Alltags gerecht werden. Hier finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Hobbyraum ermöglicht kreative Entfaltung, während der Hauswirtschaftsraum sowie der Abstellraum für praktische Aufbewahrung sorgen.
Das Erdgeschoss, das Herzstück des Hauses, beeindruckt mit seinen Holzdetails, die die Räume mit natürlicher Wärme durchdringen. Hier befinden sich der Wohn- und Essbereich, der nicht nur großzügig gestaltet ist, sondern auch Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC.
Eine Garage und ein Gartenhaus ergänzen das Anwesen, um Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse und ein großzügiger Garten laden zum verweilen ein.
ECKDATEN:
-Baujahr 1994
-Tirolia Haus
-Massive Bauweise
-Verbautes Holz: Österreichische Fichte
-Wohnfläche ca. 201,40m²
-Nutzfläche ca. 38,94m²
-Grundstücksgröße 2.378m²
-Dacheindeckung: Dachpfannen
-Bodenbeläge: Fliesen, Holz, Vinyl
-Doppeltverglaste Holzfenster mit Klappläden
-Garage mit elektrischem Tor
-Überdachter Balkon mit Weitblick
-3.000 Liter Zisterne
-Einbauküche
-Terrasse
-Erdgas
Modernisierungen:
2008 - Badezimmer im EG
2010 - Außenanlagen und Drainage
2021 - Boden im OG Schlafzimmer
AUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Garage
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Terrasse
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.11.2033
Endenergieverbrauch111,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung