Reserviert

Top-Gepflegt! Einfamilienhaus in 54341 Fell

Eckdaten

Kaufpreis 129.000 EUR
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 144,88 m²

Objektdaten

Ort
54341 Fell
Wohnfläche
ca. 144,88 m²
Nutzfläche
ca. 125,42 m²
Grundstücksfläche
ca. 180 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Objektart
Reihenendhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Wohnhaus mit viel Potential! Dieses einladende Zuhause wartet nur darauf, von seinen neuen Besitzern zum Strahlen gebracht zu werden.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 144m² Wohnfläche und ca. 125m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 180m².

Das Erdgeschoss besticht durch seine Funktionalität und Großzügigkeit. Hier finden Sie eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein WC bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Die Garage schafft Platz für Fahrzeuge und Stauraum, während der Heizungsraum und die Werkstatt praktische Räume für den Alltag darstellen. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie helle und geräumige Zimmer. Drei Schlafzimmer verfügen über genügend Platz für die Familie. Ein weiteres Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Weinberge genießen können.

Zusätzlich verfügt das Haus einen Speicher, der sich ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen eignet oder es besteht die Möglichkeit den Speicher als Wohnraum auszubauen.

Anhänge

360 Grad Rundgang

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Ausstattung

DIE ECKDATEN
Baujahr ca. 1954
Wohnfläche ca. 143,88m²
Nutzfläche ca. 125,42m²
Grundstücksgröße 180m²
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC
Doppeltverglaste Kunststofffenster 1991
Ölheizung 2017
Terrasse
Garage

DIE AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Küchen- und Essbereich, Abstellraum, Wohnbereich, WC, Heizungsraum, Werkstatt, Garage

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer, Balkon

Dachgeschoss:
Speicher

Kamin

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.05.2034
Endenergiebedarf285,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1954
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Sarah Frein
St.Martinstraße 18
54498 Piesport