Verfügbar

Traumhaftes Zuhause für Ihre Familie: Bezugsfertige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Eckdaten

Kaufpreis 259.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 119,57 m²

Objektdaten

Ort
56865 Blankenrath
Wohnfläche
ca. 119,57 m²
Nutzfläche
ca. 41,79 m²
Grundstücksfläche
ca. 364 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Inmitten des Ortes Blankenrath erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, welches Ihnen durch die optimale Raumaufteilung den maximalen Komfort bringt.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 120m² Wohnfläche und ca. 42m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 364m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, welcher harmonisch in die Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Das Gäste-WC in unmittelbarer Nähe bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über ein vielseitiges Raumangebot. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet. Des Weiteren befindet sich im Keller ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und die Garage.

Anhänge

360-Grad Rundgang

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Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1994
- Wohnfläche ca. 119,57m²
- Nutzfläche ca. 41,79m²
- Grundstücksgröße 364m²
- Dacheindeckung: Pfannendach, Naturschiefer
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Ölheizung mit 4.000 Liter Tank
- Unterkellert
- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Garten

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Schlafzimmer, Abstellraum, Waschküche, Garage, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, Balkon

Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.09.2023
Endenergieverbrauch95,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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