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Weitere InformationenWillkommen in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus! Erschaffen Sie hier Ihr einladendes zu Hause für Sich und Ihre Familie!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 278 m² auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Objekt reichlich Platz für Familienleben, Arbeit und Erholung.
Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung, große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und zahlreiche praktische Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Im Erdgeschoss lädt die Küche mit dem offenen Essbereich zum Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Des Weiteren befinden sich hier ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zu einem eigenen Balkon hat. Ein Büro sorgt für ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause.
Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoss stellt einen Dachboden zur Verfügung, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss ist dank großer Fenster und einem direkten Zugang nach draußen angenehm hell. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Werkstatt und der Heizungsraum.
Diese Etage bietet zusätzlichen Wohn- und Arbeitsraum und ist ideal für Hobbyhandwerker oder als Rückzugsort für Gäste.
ECKDATEN
- Baujahr 1993
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 277,73m²
- Nutzfläche ca. 94,04m²
- Grundstücksgröße 698m²
- Dacheindeckung: Pfannendach
- Bodenbeläge: Fliesen
- Doppeltverglaste Holz-Alufenster
- Dachschrägen gedämmt mit Glaswolle
- Ölheizung mit ca. 6.000 Liter Tank
- Glasfaseranschluss
- 2 Stellplätze
- 2 Garagen
- Garten
MODERNISIERUNGEN
2018 - Badezimmer im EG
2021 - Markiese
BESONDERHEIT
Die Immobilie kann mit wenig Aufwand in ein Mehrfamilienhaus umgerüstet werden.
DIE AUFTEILUNG
Kellergeschoss:
2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Werkstatt, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Wäschekammer, Badezimmer, Zimmer, Garage, Balkon
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss:
Dachboden