Verfügbar

Zentrale Eigentumswohnung mit viel Platz

Eckdaten

Kaufpreis260.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 113,74 m²
Baujahr1985

Objektdaten

Standort
54516 Wittlich
Wohnfläche
ca. 113,74 m²
Nutzfläche
ca. 21,31 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Carport)
1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wittlich. Durch die Lage mitten in der Stadt sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige und gut aufgeteilte Raumstruktur. Neben dem Wohnzimmer stehen eine separate Küche und ein Esszimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC.

Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Platz im Freien.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.

Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und verbindet eine zentrale Wohnlage mit einer großzügigen Raumaufteilung und kurzen Wegen innerhalb Wittlichs.

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1985
- Massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 113,74m²
- Nutzfläche ca. 21,31m²
- Dacheindeckung: Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Doppelt verglaste Kunststoffenster
- Balkon
- Kellerraum
- Carport
- Vermietet für 870,00€ Kalt

MODERNISIERUNGEN:

2011 - Ölheizung
2018 - Böden
2018 - Badezimmer

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Kellerraum

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1985
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.02.2035
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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