Verfügbar

Freistehendes Einfamilienhaus

Eckdaten

Kaufpreis189.000 €
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 172,35 m²
Baujahr1969

Objektdaten

Standort
54497 Morbach / Bischofsdhron
Wohnfläche
ca. 172,35 m²
Nutzfläche
ca. 84,10 m²
Grundstück
ca. 1.331 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2 Freiplätze, 2 Garagen, 1 Carport
Kaufpreis
189.000 €
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit vielseitiger Raumaufteilung und einem großen Garten mit Teich. Hier ist viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien, Erholung und eigene Gestaltungsideen.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 172m² Wohnfläche und ca. 84m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 1.331m² große Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf den rückwärtigen Balkon mit Blick in den Garten. Zwei Küchen, ein separates Esszimmer sowie ein WC ergänzen diese Etage. Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem vorgelagerten Raum, der sich beispielsweise als Büro oder Ankleide nutzen lässt. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer en suite und schaffen damit private Rückzugsbereiche.
Ein weiterer Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss steht ein Speicher als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.

Das Untergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder zur Erweiterung des Wohnbereichs nutzen lassen. Hinzu kommen ein Waschraum, zwei Abstellräume, der Heizungsraum und das Öllager. Eine weitere Garage ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.

Der weitläufige Garten mit seinem Teich verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme. Ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – hier findet das Leben im Freien seinen Platz.

Anhänge

360° 360-Grad Rundgang

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1969
- Anbau 1980
- Massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 172,35m²
- Nutzfläche ca. 84,10m²
- Grundstücksgröße 1.331m²
- Dacheindeckung: Eternit
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kork
- Doppelt verglaste Holz-/und Kunststofffenster
- Ölheizung
- 2 Garagen
- Carport
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- 2 Balkone
- Garten mit Teich

AUFTEILUNG:

Untergeschoss:
2 Zimmer, Waschraum, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Öllager, Garage

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Küchen, Esszimmer, WC, Balkon, Garage, Carport

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, 2 Büro’s, 2 Badezimmer, Balkon

Dachgeschoss:
Speicher

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Teilunterkellert

Karte

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Mehr Informationen

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr1969
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.09.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf272,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
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G
H

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