Referenz

Einfamilienhaus mit Scheune in Veldenz

Eckdaten

Kaufpreis 45.800 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 122,28 m²

Objektdaten

Ort
54472 Veldenz
Wohnfläche
ca. 122,28 m²
Nutzfläche
ca. 344,29 m²
Grundstücksfläche
ca. 315 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
45.800 €
Käuferprovision
Die Maklerprovision von 4.760€ = 4.000€ Provision zzgl. 19 % MwSt.
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Baufällig
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem Projekthaus mit angeschlossener Scheune, welches Potenzial für eine erstaunliche Verwandlung bietet!
Dieses Anwesen ist für handwerklich begabte Personen interessant, da es Raum für Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten bietet.
Es eröffnet Ihnen die spannende Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit ein wenig Kreativität und Engagement können Sie das Potenzial dieses Hauses nutzen und es in ein wunderschönes Zuhause verwandeln, das all Ihre Anforderungen erfüllt.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der den Startpunkt für Ihren Wohnbereich bildet. Das Wohnzimmer können Sie ohne großen Aufwand in einen komfortablen und gemütlichen Raum umwandeln, in dem Sie angenehme Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen können. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um Köstlichkeiten zuzubereiten, während die praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet.
Ein Flur verbindet die verschiedenen Räume des Erdgeschosses miteinander. Von dort aus erreicht man das untere Badezimmer, die Waschküche und den Heizungsraum. Dieser verbindet das Haus zusätzlich mit der Scheune.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, der die verschiedenen Räume des Stockwerks verbindet. Eine großzügige Ankleide bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Garderobe stilvoll anzulegen. Es stehen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe ermöglichen können. Ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss vollenden die Etage.

Das Grundstück wird durch eine kleine Grünfläche abgerundet, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, einen Garten anzulegen oder den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr ca. 1900
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 122,28m²
- Nutzfläche ca. 344,29m²
- Grundstücksgröße 315m²
- Dacheindeckung: Dachmatte
- Ölheizung aus dem Jahre 2000
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holzboden
- Garage
- Großzügige Scheune
- Internetverfügbarkeit 16Mbit/s

BESONDERHEITEN:

- Weinkeller
- Zentrale Lage
- Grünfläche

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellkammer
- Flur
- Badezimmer
- Waschküche
- Heizungsraum
- Tankraum
- Scheune

1. Obergeschoss:

- Flur
- Ankleide
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Scheune

Speicher

Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.06.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf496,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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