Verfügbar

Kapitalanlage mit Potenzial – zwei Apartments mit jeweils ca. 18m² nahe der Universität

Eckdaten

Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 36,84 m²

Objektdaten

Ort
54296 Trier / Tarforst
Wohnfläche
ca. 36,84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
Courtage 4.760€ = 4.000€ Provision zzgl. 19 % MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Universität. Die Umgebung ist ruhig, geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Zum Verkauf stehen zwei gleich geschnittene Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, unweit der Universität. Beide Apartments verfügen über eine praktische Raumaufteilung mit einer kleinen Pantry-Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung A ist derzeit vermietet, während die Wohnung B leerstehend und teilmöbliert ist – ideal zur Neuvermietung.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Universität ist fußläufig erreichbar, wodurch die Lage besonders für Studierende und Berufspendler attraktiv ist.

Anhänge

360° 360-Grad Rundgang

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1981
- Wohnfläche Wohnung A ca. 18,42m²
- Wohnfläche Wohnung B ca. 18,42m²
- II. Obergeschoss
- Erdgasheizung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster 2006
- Aufzug im Haus
- Wohnung A (Rechts) 220,00€ Kaltmiete
- Wohnung B (Links) Teilmöbliert und leerstehend
- Ruhige Lage
- Fußläufig zur Uni
- Kellerräume dabei

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Kellerraum

II. Obergeschoss:
Kochnische, Wohnbereich, Badezimmer

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

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Mehr Informationen

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1981
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.10.2035
Endenergieverbrauch107,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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